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仅隔3个月!建发香洲项目建发央玺花园(暂定名)规划曝光!

时间 : 2019-09-01 09:29

  近日,珠海市自然资源局公布了建发央玺花园(暂定名)建设工程规划许可批前公示》。

  据显示,该项目暂定名为建•☆■▲发央玺花园,位于香洲区春风路南侧,建设用地面积19703.04㎡,总建筑面积为79547.79㎡,计容建筑面积为59109.12㎡,其中地上总建筑面积为63398.▼▲35㎡,地下总建◇…=▲筑面积为16149.44㎡,容积率3.0,设计车位473个。

  据悉,该项目是今年3月份建发房产以24700元★-●=•▽/㎡竞得该地块,总价14.6亿元,另外需配建5910.★◇▽▼•92㎡的人才住房和公◇•■★▼共租赁住房。

  据了解,本次香洲地块报▲★-●名房企6家,好地研究院认为,居住饱和度◇•□▼◁▼=△▲高、居住人口杂、周围环境宜居△▪▲□△性较弱或是香洲地块目前所面临的挑战。

  此次房企都为外地开放商,其中建发在珠海已有两个项目,分别是建发玺园和建发玺○▲-•■□院。

  目前新香洲片区在售楼盘有尚东领御的凤▪…□▷▷•凰68院、五洲花城三期和恒裕▼▼▽●▽●水墨兰亭尾盘。

  片区内二▷•●手房供应量充足,如方圆在珠海的首个开发项目云山诗意花园、华发四季等均价在33000元/㎡左右,且多为大★△◁◁▽▼面积单位,最小户型也在100㎡左右。

  新香洲新盘较少且抢手,有望引来新的一波人流,同时也△▪▲□△为该片区的商业、人居发展带来新的动力。

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